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【KEIAI】 priSUMA 小山市羽川19期

ケイアイホームハウス 小山店
2023/05/19 更新
  • 【お近くのモデルハウス見学できます♪】 土日のご見学はもちろん、平日・夜間のご案内も大歓迎です♪「今から見たい」や「仕事終わりに見たい」にもご対応できますのでお気軽にお問い合わせください♪
  • 【安心の並列駐車♪】運転が苦手な方にも安心な並列駐車です♪並列で3台駐車ができるので、来客時の駐車スペースに困りません♪お子様が車を使うようになってからも安心ですね♪
  • 【開放感のある角地♪】陽当たり重視の方にも嬉しい南東角地で、変わらない陽当たりが守られます♪2方向を道路に面しているので空き巣や不法侵入の被害にあいにくく防犯面でも安心です♪
  • 全居室南向きで陽当たり良好♪リビングや脱衣室にも収納スペースがございます♪2階のフリースペースは収納や趣味のお部屋としてもおすすめです♪
  • CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
  • 木造軸組み工法は、古くから伝わる建築工法で在来工法とも呼ばれています。日本の気候風土に適した工法のひとつとして、最も主流な工法です。「柱・梁・筋違」を組み合わせ、地震や台風などの衝撃に耐える構造になっています。また、接合部には専用の金物を使用して強度を高めています。
  • 【高強度集成材】断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。【剛床工法】梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。
  • 【防蟻処理】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。【ホールダウン金物】ホールダウン金物などN値計算(引張強度算定)に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。
  • 燃えにくく、経年劣化も少なく、断熱性の高いグラスウール断熱材を使用しています。
  • 地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。
  • 留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存(静止画:30件)できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。防犯性に優れた安心のシステム。
  • 食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
  • キズがつきにくく、お手入れが簡単なガラストップコンロ。調理のはかどる三口コンロとグリル付きです。
  • シンプルなデザインのレンジフード。蒸気や匂いをしっかりと集め、お料理中の匂いも気になりません。
  • 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
  • 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
  • 水や石鹸の泡などで滑りやすくなる床は、微細な凹凸によりにより滑りにくく安全なプレーンフロアを採用。
  • 髪の毛や石鹸カスなどをキャッチ。排水パイプの詰まりを防ぎ、いやな臭いの発生も抑えます。
  • 身支度のしやすい三面鏡を採用。三面鏡の裏には小物がしまえる収納スペース付きです。
  • 陽当たり良好な南東角地です♪並列で4台駐車が可能なので来客時の駐車スペースにも困りません♪
住所 栃木県小山市大字羽川
交通 湘南新宿ライン小金井駅まで 徒歩39分
間取 4LDK+S
建物面積 112.48㎡ (約34.02坪)
土地面積 206.62㎡ (約62.5坪)
築年月 2023年06月築
  • 2階建て2階建て
  • LDK15畳以上LDK15畳以上
  • 南向き南向き
  • 浴室乾燥機浴室乾燥機
  • 対面キッチン対面キッチン
  • ウォークインクローゼットウォークイン
    クローゼット
  • 駐車場3台以上駐車場
    3台以上
  • スーパー 徒歩10分以内スーパー徒歩
    10分以内
  • システムキッチンシステム
    キッチン
  • 浴室1坪以上浴室1坪以上
  • 小学校 徒歩10分以内小学校徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上利用可2沿線以上
    利用可
  • フラット35・S適合フラット35・S適合

小山店スタッフおすすめポイント

\おすすめポイント/

●陽当たり重視の方にも嬉しい南東角地
●並列駐車4台可能な広い敷地
●ゆったりくつろげる20帖の広々LDK
●羽川小学校徒歩5分(約400m)
●とりせん羽川店徒歩9分(約650m)


おうち探しは『小山店』へ♪

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間取

水回り

外観

設備・構造

物件詳細情報

物件名 【KEIAI】 priSUMA 小山市羽川19期
お問い合わせ番号 21009680 価格 2,898万円
物件種別 戸建[新築] 築年月 2023年06月築
住所 最寄駅 湘南新宿ライン小金井駅 徒歩39分
宇都宮線小金井駅 徒歩39分
間取 4LDK+S 構造 / 階建 木造 / 2階
建物面積 112.48㎡ (約34.02坪) 土地面積 206.62㎡ (約62.5坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 第22UDI1S建10138号(令和5年3月24日) 接道 方向:南 幅員:4.5m (公道) /方向:東 幅員:4.5m (公道)
総区画数 1戸 販売区画数 1戸
設備

取引態様 仲介 引渡時期 2023年07月下旬
物件現状 建築中 駐車場 カースペース 4台
備考 ※敷地面積の最低限度(165㎡) ※角地緩和 ※建築基準法第22条区域 ※日影規制(二種、5h-3h、4m) ※高さ制限(12m) ※道路斜線制限 ※隣地斜線制限 ※外壁後退 ※地区計画(羽川下地区) ※小山市地区まちづくり条例 ※羽川地区まちづくり構想 ※小山市景観条例 ※景観計画区域 ※都市再生特別措置法 ※立地適正化計画(居住誘導区域内、都市機能誘導区域外 )※開発行為許可証/昭和56年4月3日、小山市指令都第5-2号 ※完了公告日/昭和56年9月8日、小山市公告第56号 ※小山市指令確認検査機関提出用事前調査書/令和5年2月13日 ※開発行為又は建築に関する証明願/令和5年3月14日 ※ローン概要:取扱金融機関/イオン銀行、返済方法/変動金利、/返済期間35年、借入金利/0.52%(店頭金利2.37%から全期間1.85%の優遇適用された場合の金利)、融資期間1年-35年、金利は実際に融資が実行される月の金利となります。金利は変わることがあります。融資手数料等、別途諸費用が必要になります。詳しくは係員にお問合せ下さい。上記融資条件及び金利は令和5年5月時点のものです。 ※売主直接の販売は行っていません。お問合せはケイアイホームハウス株式会社 小山店へご連絡下さい。
情報提供日 次回情報
更新予定日
取引条件の
有効期限

区画・住戸情報

区画図-
間取-

1号棟

2,898万円
間取り :4LDK+S
建物面積:112.48㎡
土地面積: 206.62㎡
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周辺環境・地図

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◇ ◆ ◇ 最後に ◇ ◆ ◇

忙しくて先延ばしにしてしまいがちな
お住まい探しですが、この機会に
是非一緒にスタートしましょう♪

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※2 賞与返済月は年2回(6ヵ月目、12ヵ月目、18ヵ月目...)を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
本シミュレーションは概算のためお借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。


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問い合わせ

お問い合わせ内容

お問い合わせ物件 No.21009680
【KEIAI】 priSUMA 小山市羽川19期(新築戸建)
2,898万円 住所:栃木県小山市大字羽川
担当店舗: 小山店
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この物件の売主情報

会社名 ケイアイスター不動産株式会社
宅建業免許番号 国土交通大臣(6)第5508号