| 住所 | 群馬県太田市新井町 |
|---|---|
| 交通 | 東武桐生線太田駅まで 徒歩23分 |
| 間取 | 4LDK |
| 建物 |
106.82㎡～108.22㎡ |
| 土地 |
115.02㎡～115.94㎡ |
| 築年月 | 2023年04月築 |
駐車場
2台可
2階建て
都市ガス
浴室乾燥機
対面キッチン
ウォークイン
クローゼット
スーパー徒歩
10分以内
食器洗乾燥機
即入居可
システム
キッチン
浴室1坪以上
シューズイン
クローク
太田店スタッフおすすめポイント
間取
間取-
リビング・ダイニング
リビング（1号棟｜21帖）｜白いフローリングはお部屋をさらに明るくしてくれます！どんなデザインの家具にも合わせやすく、オシャレな仕上がりに♪
リビング（1号棟｜21帖）｜21帖の明るく開放的なリビングダイニング。お友達やご親戚を招いて、賃貸では出来なかったホームパーティーができます。
リビング（1号棟）｜お子様がお勉強をしたり、パパママがお仕事をしたりと、様々な用途で活躍するカウンター付きです♪
キッチン
キッチン（1号棟）｜ワークトップが広く開放的なフルフラットキッチンを採用！お手入れもしやすく、ストレスフリーでお料理ができます♪
調理がはかどるワイドカウンタータイブ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。 ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
水回り
洗面脱衣所（1号棟）｜朝の忙しい時にも安心のシャンプードレッサーです！小窓があるので換気もできます。洗面所も明るく清潔感あります！
浴室（1号棟）｜浴室暖房乾燥機付きなので、雨の日でも洗濯物を干すことができます！浴槽は足を伸ばしても肩まで浸かれる広さがあります
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
収納
収納（1号棟）｜2Fのお部屋にはウォークインクローゼットが付いています！お洋服がたくさんある方におすすめの設備です☆
その他内装
玄関（1号棟）｜靴だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品、掃除用具などを置いておける収納スペースを設けました！何かと散らかりがちな玄関もスッキリです！
外観
外観（1号棟）｜建物完成しました！本日内覧可能です☆ お気軽にお問い合わせください（＾＾）/
外観｜南道路で陽当たり良好！いつでも明るいお家です！
設備・構造
調理がはかどるワイドカウンタータイブ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。 ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。 ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
キズがつきにくく、お手入れが簡単なガラストップコンロ。調理のはかどるグリル付きです。 ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存(静止画：30件)できる録画機能を内蔵。 帰宅後、モニター画面で確認できます。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。 ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。 ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
PC基礎＝プレキャスト・コンクリート基礎。現場ではなく温度、湿度等の管理された工場で生産されるため、安定した品質が得られ、現場での作業負担を軽減できる工法。現場での作業時間も少なくなるため、騒音や産業廃棄物を低減します。見た目もキレイで耐久性にも優れています。
基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150ｍｍ、高さは400ｍｍ。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
木造軸組み工法は、古くから伝わる建築工法で在来工法とも呼ばれています。日本の気候風土に適した工法のひとつとして、最も主流な工法です。「柱・梁・筋違」を組み合わせ、地震や台風などの衝撃に耐える構造になっています。また、接合部には専用の金物を使用して強度を高めています。
【高強度集成材】 断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。 【剛床工法】 面一体構造で耐震性UP♪梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。
【防蟻処理】 シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。 【ホールダウン金物】 ホールダウン金物などN値計算（引張強度算定）に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。
物件詳細情報
| 物件名 | 【KEIAI】 - FiT- ｜太田市新井町4期 | ||
|---|---|---|---|
| お問い |
13005600 | 価格 | 2,398万円 |
| 物件 |
戸建[新築] | 築年月 | 2023年04月築 |
| 住所 | 群馬県太田市新井町地図を見る地図を見る | 最寄駅 | 東武桐生線太田駅 徒歩23分 |
| 間取 | 4LDK | 構造 / |
木造 / 2階 |
| 建物 |
106.82㎡～108.22㎡ |
土地 |
115.02㎡～115.94㎡ |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 161％ |
| 土地 |
所有権 | 用途 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建築 |
第22UDI1S建07459号 | 接道 | 方向：南 幅員:4m (公道) |
| 総区画数 | 2戸 | 販売区画数 | 2戸 |
| 設備 | |||
| 取引 |
仲介 | 引渡 |
即 |
| 物件 |
未入居 | 駐車場 | カースペース 2台 |
| 備考 | |||
| 情報 |
次回情報 更新予定日 |
||
| 取引条件の 有効期限 |
|||
周辺環境・地図
■明治6年開校■教育目標「健康な体・愛のある心・生きて働く学力」の調和のとれた人間味あふれた児童を育成する■住宅街にあるということもあり安心して通学できます
■昭和22年開校■教育目標「確かな学力と人間性湯tかな生徒の育成」■行動目標「自ら学ぶ生徒 豊かな心を育む生徒 体を鍛える生徒
■保育時間｜7:10-19:00（月-金）7:25-18:25（土）■教育・保育理念「乳幼児の最善の利益を第一に考え保護者からも信頼され地域に愛されるこども園を目指す
■営業時間/9：30-22：00■駐車台数/74台■新鮮な食材がお手頃価格で買えるスーパーです。
■24時間営業■近くにあると何かと便利なコンビニ♪お仕事終わりにご褒美のデザートはいかがですか（＾＾）？
■営業時間／9：00-24：00■医薬品だけでなく、食品や日用品もそろうドラッグストア。病院の診療時間外に体調を崩したり、ケガをしても応急処置ができ安心♪
■受付時間/8：30-11：30・13：30-11：30（月-金）■診療科目/総合内科・消化器外科・循環器内科など全12科目■太田市・大泉町在住者で城山病院より10km圏内の方には無料の送迎サービスがあります)
■市内を走る「シティーライナーおおた」や成田空港行きの「メープル号」、名古屋、大阪に行ける「シルクライナー」に乗車できます■2時間まで駐車無料。507台駐車可能です。
■ベイシアやカインズホーム、魚べいなど、商業施設だけでなく飲食店もそろうショッピングセンターです。駐車台数は約2600台以上と広々としているので駐車に困ることもありません！
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※2 賞与返済月は年2回（6ヵ月目、12ヵ月目、18ヵ月目...）を仮定しています。
※3 お借入期間、金利が変わらないものと仮定し、適用金利をお約束するものではありません。将来の金利動向により結果が異なる場合があります。
本シミュレーションは概算のためお借り入れの内容によっては実際の計算と異なる場合があります。
キャンペーン情報
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この物件は
この物件の売主情報
| 会社名 | ケイアイスター不動産株式会社 |
|---|---|
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(6)第5508号 |
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